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気ままな広島人による広島情報ブログです。
1、本当の鉄筋コンクリートのマンションを選べ
不動産屋で分類している「アパート」と「マンション」の違いは、「木造」か「そうではない」かといった点にあるのは皆様もすでにご承知のことと思います。(詳しくはこちらを参照して下さい)
この「そうではない」というのがひっかかりますね。
これは、一部でも木以外の資材が使われていたらマンションの肩書きをもらえるという落とし穴があるのです。
・鉄筋(鉄骨)コンクリート
細い棒状の鉄筋やH型の鉄骨をコンクリートで固めてゆく、言わずと知れたポピュラーなマンションの製法です。以前はほとんどがこのタイプでした。
以前と言うのはバブル期以前を指すと言っていいでしょう。つまり築15年以上の3〜5階建て以上のマンションがだいたいこの造りです。
これらには建築当時の流行が随所に見られ、たとえば和室があったり、トイレと浴室の仕切りが無かったり(とはいってもユニットバスとは違い、体を洗うスペースがあるタイル張りが標準です)、クローゼットのかわりに布団の出し入れに便利な押入れの存在、と今では少々時代遅れな構造ですが、小さな子供のいる家庭には十分にその価値を発揮しているようです。
・鉄骨造り
最近の低層(2〜3階建て)マンションはほとんどと言っていいほどこのタイプになっています。
厳密に言うと「コーポ」や「ハイツ」と呼ばれるアパートとマンションの中間に位置する、なんとも中途半端な賃貸住宅をも「マンション」の仲間にしているものもあります。
特徴として、ぱっと見の外見は高級感あふれるタイル張りか、おしゃれな塗装で凝ったデザインの窓枠などを配置し、木造アパートとは違うのよ!と自己主張していますが、造りとしては、しっかりとした塗り壁で仕切った木造アパートよりも始末の悪い、ペラペラの壁で隣室と仕切られた、プライバシーもなにも無い部屋になっていることが多いようです。バブル時期以降建築されたマンション(などと呼びたくありませんが…)に多く見受けられます。
「鉄骨」とは、言葉どおり骨組みを指し、壁や床面についてはなんの材料を使っているのかまったく情報がない点に注意が必要です。
しかしシンプルかつ豪華(そう)な内装は若者に人気があり、このような部屋に好んで住むのは地方出身の大学生と、そのまま東京で就職した若手独身会社員が中心となります。(とまあ、決め付けてはいけませんが…)
繰り返しますが、本来はアパートよりもマンションのほうが遮音性などに優れているはずなのに、昔ながらの木造建築で塗り壁のアパートの方がプライバシーを確保できるというおかしなことになっています。
しかも新しいマンション「気取り」の方が家賃は高めに設定され、とくにバブル期の金利が高かった頃に建設されたものは、その分も加算されていると思われるのでまったく馬鹿げています。
高めの家賃に薄い壁、こんなふざけた部屋にだけは住まないように十分注意しましょう。
会社の近くにあるつけ麺屋。
味は中の上だけど、駐車場があるのと昼に空いているので週一は利用しています。
このお店60過ぎの姉妹がやっていて、時々30代の娘が手伝いに来る。
小麦が値上がりしても値上げはしなかった。
私が注文するのは中(麺1.5玉)タレ大辛でしたが、
野菜(胡瓜の千切り・ゆでキャベツ・斜め切りのネギ)が少なくなってきた。
その内、チャーシューの脂身が増え枚数が減ってきたので、
小(麺1玉)の特盛り(野菜とチャーシュー大盛り)を頼むようになりました。
実に物価に敏感なところで、夏にネギが高いとネギが減ったりでとてもわかりやすい…
食べる時に食材が減るから、今何が高いのかがよ〜く分かります。
このことに気づいた時には思わず笑ってしまいましたが、
女性らしい気配りで値上げをしないところが良いですねぇ。
主婦の知恵で値上げすることなく踏ん張っているのが気持ちが良い。
同僚を誘って食べに行ったら、妙に関心をしていました。
ガンバレおばちゃん!
私は応援致します(^ヘ^)v
最近、登録した覚えのないメールが届くようになった。
先頭部分に
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メルマガ不要の方は下記の登録解除より配信解除をお願い致します。
http://regist.combzmail.jp/d/i8it&m=00000@00000.com
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とあったので、その都度登録解除をしていたがきりがなく、アダルトサイトからも来るようになった。
ふと気付いたのは「http://regist.combzmail」の部分
combzmailをでネットで調べると、メール配信の会社でこんな所に登録なんてしたことがない。
早速、「お問い合わせ」http://www.combzmail.jp/?c=contact&o=indexから入って、
問い合わせフォームから
貴社名・ご担当者名 登録解除!
メールアドレス 00000@00000.com
問い合わせ種別 迷惑メールに関して
お問い合わせ内容
登録した覚えもないのにメールが来ます。
何処から私のメアドを入手されたのかは知りませんが、同意のない個人情報の入手は違法行為です。
直ちに私のメアド「00000@00000.com」をコンビーズメールのデータから削除するように要求致します。
2009年7月27日午前11時23分
と書いてメールを送りました。
2時間後
今回ご連絡いただきましたメールアドレスは、
配信の対象から削除するよう、手配させていただきました。
(システム処理の都合上、削除は本日深夜の実施となります)
と返信が来て翌日からメールが来なくなりました。
配信解除アドレスに「http://regist.combzmail」が入っていればコンビーズメールです。
その都度解除するより、直接コンビーズにメールを出す方が効果的な事がわかりました。
この会社もやばくなったら社名を変えてまた、活動するんでしょうね〜。
迷惑メールにはくれぐれも気を付けましょう。
迷惑メール相談センターに転送するのも有効ですよ。
http://www.dekyo.or.jp/soudan/ihan/(迷惑メール相談センター)
ふと見るとグーグルランクが3になってました。
確か3月に見た時には1だったのに???
いつ替わったんだろ?
これもアップに関係あるんだろうか?
それにしてもブログって面白いですね。
最近はは注意して更新するようにしていますが、
これも関係あるんでしょうね〜
私が時々おじゃまするHALさんなんてランク5です。
上を見ればキリがないんでしょうけど、
とにかく1から3に上がったことは気分が良いですね。
素直に喜んでます(^O^)
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